恵比寿パークハウス

  • 東京都渋谷区恵比寿南三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 恵比寿駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 10階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

34.6
割高

推定相場価格より13.8%割高

販価
33,800万円
423.2万円/㎡
相場
29,709万円
372.0万円/㎡
21,713
27,043
32,374
37,705
AI査定結果
推定相場価格
29,709万円
372.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,043万円〜32,374万円
338.6万円/㎡〜405.3万円/㎡
推定賃料
41.8万円
0.52万円/㎡
推定利回り
1.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
恵比寿パークハウス
33,800万円（423.2万円/㎡）/ 9階 / 79.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は265.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（423.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて59.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2233,800万円423.2万円9階 79.87㎡ 3LDK南
2025/01/088,980万円183.0万円1階 49.08㎡ 1LDK東
2024/11/0324,800万円277.5万円2階 89.38㎡ 2LDK西
2024/07/0524,800万円307.8万円-2階 80.58㎡ 2LDK西
2024/07/0524,800万円277.5万円1階 89.38㎡ 2LDK+西
2024/03/1819,980万円248.0万円2階 80.58㎡ 2LDK西
2023/12/047,000万円142.6万円1階 49.08㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は355.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（423.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
恵比寿パークハウス
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅4分 33,800万円423.2万円79.87㎡3LDK9階 / 10階建 南2005年96戸RC
2025/11/22ファミール新宿グランスィートタワー
渋谷区代々木二丁目
新宿駅6分 19,800万円326.0万円60.74㎡2LDK19階 / 20階建 北2002年116戸SRC
2025/03/17グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 24,900万円354.1万円70.31㎡2LDK13階 / 13階建 南東2000年46戸SRC
2025/10/12モデルノトッレ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅7分 24,800万円320.4万円77.41㎡1LDK8階 / 20階建 南西2008年52戸RC
2025/11/30D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 26,900万円354.6万円75.85㎡3LDK5階 / 5階建 北西2002年49戸RC
2025/03/05ザ・ウエストミンスター南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 28,800万円355.4万円81.03㎡2LDK+S1階 / 4階建 南西2004年52戸RC
2024/10/30南平台ハウス
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 23,800万円371.6万円64.04㎡1SLDK3階 / 5階建 北東2002年47戸RC
2025/05/20ブリリア代官山プレステージ
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅2分 31,499万円379.0万円83.12㎡2LDK4階 / 10階建 南東2007年128戸RC
2025/05/29Brillia代官山プレステージ
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 31,499万円379.0万円83.12㎡2LDK4階 / 10階建 南東2007年128戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、渋谷区では48.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（423.2万円）は渋谷区の平均と比較して37.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
渋谷区
307.5万円/㎡
前年比+48.3%

マンション概要

マンション名恵比寿パークハウス
所在地東京都渋谷区恵比寿南三丁目
交通東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩4分
築年月2005年
階数10階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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